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回乡记小城有志青年的烦恼回不去的县

“县城的房是想不想买的问题,省城的房是能不能买的问题。”春节回武汉上班的萧赫在朋友圈里写道,除了例行的七大姑八大姨步步紧逼的催婚戏码,老家的慢节奏生活、封闭陈旧的思想观念、闭塞落后的就业环境等都让他吃不消。家乡似乎只是远远地立在那里供想念的一方净土,可是但凡靠近“她”,总是经不起推敲,甚至让他爱不起来。“这几年的春节,真的是又爱又怕。”他感慨道。

萧赫的老家也是笔者的家乡,即枣阳,位于武汉、襄阳、宜昌“金三角经济带”主干线中部的鄂西北小城。从地理位置上看,其位于长江最大的支流汉江与唐白河交汇之处,是散落于江边的众多历史文化城池之一。因为它是汉光武帝刘秀的故里,辖区境内散落诸多汉文化历史遗迹,因此又被称为“汉城”。

由于受政府近年来完善交通等基础设施、强化旅游等第三产业发展、回乡置业人员增多等因素带动,高楼拔地而起,新楼盘随处可见,各路房地产商也由最初的4家发展到如今的五六十家。这在一定程度上直接拉动了家电家居建材五金等配套产业的发展。地方电视台、报纸、网站、户外广告牌、公交车身等随处可见房地产、建材家居等销售广告。而这样的情况在五年前还是比较少见的。

据不完全统计,仅年12月在售的新楼盘就多达三十余个。而其中最为瞩目的当属万象城的开发。它是县城首个商住两用的城市综合体,堪称是这个三四线小城市地标性的楼盘了,也是本地年轻人及外地游客吃喝玩乐首选的消费场所。

以住宅为例,笔者走访发现,购房群体的主力军属于居住在村镇的年轻群体。他们中的大多数均在一二线城市工作,但受工作地城市的高房价压力而选择回乡置业。这种情况在御河北岸、汇金国际等新楼盘也同样存在。

“伴随近年生活水平的提高,不少非城市户籍的住户完全有经济实力花费三四十余万在县城购置一套平方米左右的家用住宅。不少非城市户籍的年轻人均在万象城购置新房用于结婚、小孩上学等。”湖北文理学院的一位吴姓教授表示,这批年轻购房族直接带动了县城新楼盘的相继开发。公开数据显示,县城年住房销售均价.72元/㎡,同比上涨8.27%。

“房价小幅上行主要是建筑成本上涨联动的结果。”在老家从事建材生意的何骁向笔者这样反映,与珠三角等不少沿海城市楼盘价格上涨受外地人购置用于投资不同,本地住房上涨更多是刚需、物价上涨综合作用的结果。笔者也发现,作为本地







































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